【セレクトハウス(明治工学)ただ今建築中ブログ】
新築「木と育ち、木と生きる家」を建てたお客様からの声
2014年春に建てた新築「木と育ち、木と生きる家」。
お客様からの声をHPで公開しています。
一部抜粋して、読みどころをご紹介します。
アンケート画像

セレクトハウスに決めた理由。

5社に見積もりを依頼しました。他社からは、自社の売りを押し付けられそうになったり、予算内におさめようとすると柱が細くなったり、安い仕様で我慢しなくてはならず、候補から外れました。最終的に希望を叶えてくれて予算内で建ててくれるだろうと思い、明治工学(セレクトハウス)に決めました。
 

担当者からの印象。

家造りの予算を抑えるには、ハウスメーカーが大量生産している標準仕様の家を建てるにかぎります。でもそれでは満足できない。一生に一度のことだから、とことんこだわって造りたい!と、あちこち探されて、最後に来ていただいたのが当社でした。 予算と家への「こだわり」の兼ね合いで悩まれていて、どこかで妥協せざるを得ないと半分あきらめていたようですが、予算こだわりの両方をあきらめない家づくりができるだろうと私たちを信じて、選んでいただきました。

無垢を贅沢に、床や天井、階段や外玄関にまで使った、こだわりの木と育ち、木と生きる家。お客様のこだわり、熱意、期待、夢。すべてが詰まっている家です。

→【HP】MIND 家づくりへの想い
→【HP】COST コスト面の約束

ほかのアンケート内容。

「マイホームを建てた理由」
「特にこだわったところ」
「家づくりで大変だったこと・楽しかったこと」
「あなたにとって家はどんな場所」
「これから家を建てる方へのメッセージ」
にもお答えいただいてます。ぜひご覧ください。
→【HP】お客様からの喜びの声

福祉住環境に基づいた、無垢の木の家づくりが得意です。
セレクトハウス(株式会社明治工学) ご連絡先
【HP】セレクトハウス

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この値段で、できるんですか?! …オープンハウス最終日感想
三月の三連休。
オープンハウスにお越しいただいた皆様ありがとうございました。

開催中にお客様からいただいた印象的な言葉の紹介もいよいよ最後!
→初日★高級感がハンパない!
→二日目★出たくなくなる家だね、これは。

最終日に印象に残った言葉を紹介します。

30歳前後のご夫婦がお子様と一緒に来てくださいました。
奥様のほうが積極的に見て回り、その後にご主人が続きます。
質問も奥様がほとんどされていました。
家づくりへの興味はどうやら奥様だけのご様子。



家を一巡して、一通り説明も終わった後も、
ご主人からは一つも質問がありませんでした。
最後に玄関でのお見送りの時、
ようやくご主人が口を開きました。


「ちなみに、この家いくらですか?」
せっかくだから、聞いておこうか。そんな雰囲気でした。


「●●●●万円です。」と正直にお伝えしました。


「え?」

ご主人の目の色が変わりました。


「その値段で出来るんですか?!」


安さだけでいったら、ローコスト住宅には勝てません。
でも、この仕様と設備をこの価格で実現できることに自信があります!


家づくりに興味がない方にも「いい家」だということは伝わっていたようです。ただ「お金をかければいいものができて当たり前だよね。」と思われていたようです。   →仕様や設備はこちら


予算も、こだわりもあきらめない。それが、セレクトハウスです。
他のハウスメーカーで行った場合、坪単価60万〜80万円はかかるはず。
ご主人の反応は正しいです。

ではなぜ、うちがこの価格で出来るのか?
もちろん。手抜き工事を行っているわけではありません。

設計から施工まで一貫管理することで中間マージンがかからないこと。
営業や広告費にお金をかけないことで、金額の上乗せをしないこと。

そして「いい家」を新潟の皆さんに提供するために、
採算ぎりぎりで頑張っている社長の心意気!!

社長の心意気はホームページで公開しています。

直接話してみたいという方、ぜひご連絡ください。
一生に一度の家づくり!後悔しない為にもご相談ください!!!


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出たくなくなる家だね、これは。 …オープンハウス二日目感想
初日に続いて、二日目も天気の悪い中、オープンハウスにお越しいただいた皆様ありがとうございました。

昨日の印象に残った言葉、★高級感がハンパない!に続いて、
今日印象に残った言葉を紹介します。

お友達夫婦と一緒に来場された30代のご夫婦。
これから土地探しを始めようかな、と見学し始めた頃だそうです。
木のぬくもりや、考えつくされた間取りこだわりの階段を見ながら、
「帰りたくなる家だね!これ。」とご夫婦でお話しされていました。
玄関を開けて入ってきた瞬間から、無垢の木の家の贅沢さに、お客様がこだわって造られた、自分好みの快適な空間にすっかり魅了されているようでした。

そして、出てきた言葉が。

「でたくなくなるなー、この家」

居心地がよすぎて出たくないとおっしゃってました。
外観も、内装も、設備も、なにもかもがイイと笑顔のご主人。


それを聞いて奥様がすかさず

「でも、ちゃんと外で稼いできてね!」
「おうちのローン払わなきゃだからね!」
と、答えていました。

すっかり家づくりにむけて気持ちが固まっているご様子でした。
私も、このご夫婦のために設計をしたい。いい家を造ってあげたい、造らせてほしい、という気持ちが高まりました。


仕事で遅い時間に帰宅しても、
あったかい明かりと木のぬくもりと、
家族の笑顔があなたを待ってますよ!


家づくりをこれから始める方も、
何社か本格的にまわっている方も、
どうぞお気軽にご来場ください。


いよいよ明日が最後!
無垢の贅沢さを体感してください。
新潟市中央区 オープンハウス 3月21日〜23日【オープンハウス情報】  
↑新潟市中央区で3月21日・22日・23日開催。↑


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高級感がハンパない! …オープンハウス初日感想
横殴りの雨や、ひょうが降る中、
オープンハウスにお越しいただいた皆様ありがとうございました。

お越しいただいたお客様の言葉の中で一番印象に残ったのが
「なんですか、この高級感!ハンパない!」と
独り言のようにつぶやかれていたことでした。

心の底から出てきた、本音だと感じました。

それもそのはず。
このオープンハウスでは、無垢材4種類を使用しています。

◆メープル   …子供部屋の床
=無垢材で人気のメイプル(カエデ)を解説=
◆チーク    …子供部屋以外の床
木材の王様チーク =無垢材で人気の世界三大銘木チークを解説=
◆レッドシダー …階段、天井、玄関
無垢の天井材を使用した最大の理由
◆ウォールナット…オーダー建具、家具
家具材のロールスロイス =世界三大銘木ウォールナット=  

注目は、世界三大銘木のチークもウォールナットも使っていること。
なかでも、チークは最高級のミャンマーチーク
1階すべての床に広がる、褐色の木の世界。
美しいです。贅沢すぎます。
広い面積に使用しても反りにくいのもイイ!




午後は混み合っており、とくに2時〜3時が混んでいます。
午前中のご来場をお勧めします♪


あと二日だけのチャンス!
無垢の贅沢さを体感してください。
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男女別:気に入る内装・設備〜オープンハウス後日談3
オープンハウス来場者の「男女別の設備の好みの傾向」をドーンと公開します。

ペット可高級貸家をセールスポイントにしている今回の貸家借家


高級設備ヤマハシステムキッチン・システムバス・洗面台を使用。
どれも担当者イチオシの設備ですが、

男性男は「このお風呂、広くていいね〜」と喜び、
女性女の子は「キッチンの色がいい!それにお手入れが楽っていいわね」
とそれぞれ違った設備を気に入る傾向が。


おそらく男性男は、仕事が終わって一日の疲れをとるお風呂(ヤマハシステムバス)広さ(一坪タイプ)性能に喜び、
女性女の子家事労働の主体になることが多いので(仕事の有無にかかわらず)、使いやすく手入れのしやすいキッチン(ヤマハシステムキッチン)に惹かれるのではないでしょうか。
(※ヤマハは、音楽バイクだけでなく、キッチン・バスなどの水周り商品として業界内で有名です)


  ※当社施工画像。>矢印使ってる貸家の説明

人工大理石(マーブルシンク)で、傷つきにくく、
シームレス(継ぎ目なし)で、汚れにくく、
水垢に強く、掃除しやすいヤマハキッチンは、
見た目の良さだけでなく、性能がいいので長持ちしやすい利点がいいですね。
さらに、熱や衝撃に強いので、調理中による焦げやヒビが入りにくいのもメリット。
 nextヤマハリビングテック システムキッチン(ベリー)の製品ページ



おっと。この記事を書いている私は女性なので、
つい奥様視点女の子で使用の感想を書いてしまいました。


ヤマハシステムバスも、キッチンに負けていません!

  ※当社施工画像。>矢印使ってる貸家の説明


人造大理石のバスタブと壁が演出する、高級でいてセレブなリラックス空間。
人間工学に基づいたゆるやかな曲線で入りやすい浴槽。
そして、「タフぴかコート」と、「しっとりからり壁」でお掃除楽チン!
 nextヤマハリビングテック システムバスの製品ページ




あ。また、掃除の話になってしまいました。
あなたはどちらがより好みですか?


わたしはやっぱり両方好きです。



また、システムキッチンシステムバスほどの認知度はありませんが、
洗面化粧台もオススメですよ。
キッチンとバスの長所をいいとこ取りです!
 nextヤマハリビングテック 洗面化粧台(エポック)の製品ページ








★★見学会情報★★

時間:毎週土曜 10:00〜17:00
場所:新潟県新潟市西区小針南台
地図:
西区小針南台の地図

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今月の内覧会情報
見学会は毎週土曜日に開催していますが、
さらに、説明スタッフを増員させた内覧会を実施します。
詳細はまた nextオープンハウス情報 (HP)にアップします。
まずは重要な日時を紹介します。
日時■11月28日(土)・29日(日)
  ■10:30〜17:00




■ヤマハスタッフ■
人気の高級設備・ヤマハシステムキッチンとヤマハシステムバスの説明
 next貸家に使用したヤマハシステムキッチンのここが素敵な見どころ


■東北電力スタッフ■
オール電化住宅(IHクッキングヒーター・エコキュート)
IHクッキングヒーター実演会
 next新潟初! オール電化でエコキュートな貸家


■ペットフリー賃貸コンサルタント■
一級愛玩動物飼養管理士を持つ青空計画さんによるペットと暮らすための説明。
(当社物件の不動産管理もしています)
 nextペットと暮らすのが入居条件!by青空計画




毎週土曜日に開催の★★見学会情報★★
時間:毎週土曜 10:00〜17:00
場所:新潟県新潟市西区小針南台
地図:
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会いたい人に会えないもどかしさ。
オープンハウスをして、一番感じたのは、
こんなに住みたい人がいるのに提供できる家の数が少ないこと。

需要が供給を上回っているなんて、企業にとっては万歳な状況なのですが、
まだまだ認知度が低い明治工学
当社で貸家運用したいという方になかなか巡り合えないのが残念です。


私にお金があれば、私が土地活用して、貸家経営して、安定した家賃収入が得られるのにな〜、と、残念に思います。


土地活用を始めるきっかけは人それぞれですが、
明治工学社長が、貸家経営を始めた理由を
「私の履歴書」で公開しています。
経営者や、これからの賃貸には経営意識(戦略)が必要だと感じる方には
面白いのではないでしょうか。
就職活動中(就活中)の学生、ベンチャー気質がある方にもお勧めです。


この社長、どんな人って思った人も、
「英国風住宅]が気になる人も、
「ペットと一緒に住みたい人も、
ぜひ、見学会に来てくださいね!




★★見学会情報★★

時間:毎週土曜 10:00〜17:00
場所:新潟県新潟市西区小針南台
地図:
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年代別に気に入るインテリア(壁・床) 〜オープンハウス後日談【2】〜
オープンハウス来場者の「年代別嗜好」を
公開します。


来場者を仮に、アダルトチームヤングチームに分けると
(懐かしのテレビ番組:クイズ年の差なんてのパクリです。すいません)

家の内装(インテリア)に嗜好の差が表れました。


今回のペット可高級住宅の4棟のうち、2棟毎に違う床材を使用。
■ダークなウォールナット■
ダークなウォールナット 床材 ペット対応

■アッシュ柄 スーパーペール■
アッシュ柄 スーパーペール  床材 ペット対応



年代別
の傾向として(好みのインテリアカラー)、
年配の方(アダルトチーム)は暗い色・ダーク・黒を好み、
若い方(ヤングチーム)は明るい色・ホワイトが好みのようです。


この違いはどこから産まれてくるのでしょうか?

家つくり>をする時に悩みがちなのがインテリアコーディネート
余談ですが、私もインテリアコーディネーターを取得して、お客さまにご提案できたらいいなと目下勉強中。
そんな私が考察するのは早いのかもしれませんが、私なりの分析を発表します。


・ダークな色調がもたらす効果(イメージ)は、安定感・重厚感・落ち着き・高級感。
・ハイトーンな色調がもたらす効果(イメージ)は、清潔感・明るさ・若さ・開放感。



偶然にも、それぞれの世代を象徴するようなイメージと繋がってきませんか?


また、「ダークカラーのほうが、汚れが目立たなくていい」
「明るいカラーの部屋は広く見える」といった、それぞれの世代が目についた
長所を語っていました。この言葉の中にも住環境に何を求めているかのヒントがありそうです。


担当者の目線で語れば、
どちらの部屋にしても、ペット対応の床材を使用しているので
お手入れ簡単・傷つきにくい・すべりにくい特長(長所)は共通です。


また、扉の色と合うようにコーディネートしていますので、
どちらの家も、私としてはお勧めです。
スタイリッシュモダンを選ぶか、
シックモダンを選ぶかといったところでしょうか。


インテリア(床材・クロス・扉など)の選び方について
床・壁・扉は家のなかでも大部分を占めるエリアなので、その色の選び方・配色・分量は悩みがち。
その家のセンス、ひいては家主のセンスを問われるポイントです。

扉合わせ、床合わせ、壁合わせ…。
特にフローリングや壁などは、一度決めたら、リフォームするまでは変更できないので悩まれる方が多いようです。


床材以外の条件はほぼ一緒( nextヤマハシステムキッチンの色が一軒ごとに違います)どちらの床材がいいか見比べるチャンス!
いまなら、毎週土曜日に見学会を実施していますので、ご都合があえばお越しください。(入居者が決定するまでの期間限定です電球 お問い合わせ多数のため、早々に終了するかもしれません)


★★見学会情報★★

時間:毎週土曜 10:00〜17:00
場所:新潟県新潟市西区小針南台
地図:
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来場者内訳と告知の相関関係〜オープンハウス後日談【1】〜
オープンハウス来場者の「来場理由」の内訳を発表します!

なんと、その来場理由の8割が「通りすがり」でした。
(他来場理由:□ホームページ  □ブログ  □ラジオ  □DM・チラシ)

これが、担当者にとって、すごく意外な数値!。


ラジオ告知や、近隣住宅へのビラ配り、>ホームページでの紹介と、メディアミックスして告知していたので、まさか、通りすがりが大半を占めるとは予想外。


上で、各メディアを通して告知した書きましたが、
ひとつだけしていない宣伝広告があります。

それは新聞による折り込み広告


最近では新聞購読者数の減少により、
紙媒体での広告、紙面での宣伝は効果が弱くなっているのかと、
推測していましたが、まだまだ新聞の折り込み広告の効果は高そうですね。


よくよく考えてみると、不動産投資貸家経営したい富裕者層新聞購読者層の関係はとても近い間柄だと気付くべきでした。
完全にマーケティングミスですね。反省。


しかしながら、通りすがりの人の足を止めて、
中を見させたくなるほどの外観であることは確信しました。
やっぱり英国風の外観は強い!

明治工学 貸家 英欧風 英国風 住宅
これは第一弾のものなので、今回のものはまたあとでアップします。


さて、
告知不足の失敗を挽回するために、毎週土曜見学会を行います。
お楽しみに!



★★見学会情報★★

時間:毎週土曜 10:00〜17:00
場所:新潟県新潟市西区小針南台
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