【セレクトハウス(明治工学)ただ今建築中ブログ】
土地を相続する可能性があるなら、親も子も知っておきたい話
今の時代、相続税対策でアパート経営される方が多いですが、
安易な計画では、必ずどこかで頓挫します。
ありきたりな方法は、世の中にあふれきっているからです。

経験された方はわかると思うのですが、
身内に不幸があったとき、悲しみに暮れる間もなく、
葬儀を始め、たくさんの手続きに追われます。

相続税の支払い 10ヶ月以内ですが、あっという間に期限が来ます。
そのとき、相続した遺産について、ましてや土地を活用する手段について
冷静に合理的判断を下すのは大変な作業です。

あらかじめ、土地の活用法を考えておくことは、
不幸があったときにお金のことについて考える時間を、
故人の気持ちに寄り添う余裕を生むことにもつながります。

親の立場として、子の立場として、よく考えてほしいと思います。

英国風欧風戸建 モルディングフェンス プリンセスベランダ ブリックタイルが特長

もしあなたが遺産相続で土地を相続したら…。

セレクトハウスがすすめたいのは、賢い土地活用です。
土地にお金を払ってもらいましょう。

払うといっても、売却して相続税を支払うのは最後の手段です。

オススメするのは、戸建賃貸経営です。

【賃貸経営メリット】
・銀行から借金することで地主の資産はマイナスとなり、相続税対策に。
・土地の固定資産税も、賃貸を建てると1/6に減ります。

【賃貸経営デメリット】
駐車場は安定した収益を得やすいですが、
高収益にはなりにくいです。
アパートマンション経営は収益性が高いですが、
入居率次第で赤字になる可能性があります。
戸建賃貸はアパートマンションに比べ、建築費が割高。
事業計画で大きく差が出る難しい分野。

セレクトハウスがすすめる賢い土地活用は、ずばり戸建賃貸経営
安定した収益と、高利回りの不動産経営を実現しています!

不動産経営セミナーや勉強会を開催するほど当社は大きな力がありませんが、
先輩オーナーからのアドバイスを行っています。
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まずは話を聞いてみたい方、ぜひご連絡ください。
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